Las rentas por Airbnb en residenciales serían sometidas a registro y control fiscal, según proyecto
El alquiler de viviendas por plataformas digitales como Airbnb y Booking quedaría sujeto a un régimen de registro obligatorio, cumplimiento tributario y supervisión estatal, según establece el proyecto de ley que crea la Superintendencia de Condominios que, entre otros aspectos, regularía la renta corta dentro de residenciales en el país.
La iniciativa es autoría del diputado Tobías Crespo, de la Fuerza del Pueblo, y dedica un capítulo completo a los condominios de renta corta, condiciona la legalidad de esta actividad a una autorización expresa del reglamento interno de cada condominio, y dispone la inscripción en registros oficiales y el cumplimiento de obligaciones fiscales, además de facultar al Estado a suspender o cancelar la operación de unidades que incumplan las normas de convivencia.
El proyecto define como renta corta el alquiler habitual de espacios por períodos cortos o medianos, ya sea de forma individual mediante plataformas digitales o a través de esquemas de administración centralizada, reconociendo el derecho del propietario a disponer de su inmueble, pero subordinándolo al derecho a la tranquilidad de la comunidad, la seguridad y el orden residencial.
Uno de los ejes de la propuesta es la creación del Registro Nacional de Condominios Rentistas y de Renta Corta, que estaría bajo la administración de la Superintendencia de Condominios, en la cual deberán inscribirse tanto los condominios que permitan este tipo de alquiler como las unidades ofertadas, a las que se les asignará un código único.
En su artículo 22, el proyecto establece que la inscripción en este registro "será un requisito indispensable" para la legalidad de la actividad.
